Casa familiar con ampliaciones y departamento en planta alta - Barrio Alberdi, San Rafael
Código: 187796
Av. Juan B. Alberdi, San Rafael, Mendoza, Argentina, San Rafael, Mendoza, Argentina.
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Descripción de la Propiedad
Ubicada en el emblemático Barrio Alberdi, a solo 200 metros de la Avenida Alberdi, esta propiedad ofrece amplitud, confort y una distribución funcional, ideal para familias o para quienes buscan invertir en una vivienda con doble potencial habitacional.
El entorno es tranquilo, con todos los servicios, calles asfaltadas y comercios cercanos, lo que hace del lugar una excelente opción para vivir con comodidad y buena conectividad.
Superficies
• Terreno: 208,93 m²
• Superficie cubierta total: 174 m² (aprox.)
o Construcción original: 67 m²
o Ampliación reciente: 107 m²
• Antigüedad: vivienda original de 1999; ampliaciones realizadas hace 5 a 6 años
Distribución
La vivienda principal se desarrolla en planta baja y cuenta con:
• Tres habitaciones
• Baño principal completo
• Cocina comedor ampliada hacia el costado, integrando nuevos espacios funcionales
• Living amplio, con un diseño que se unifica con el área de la cochera y un quincho cerrado con ventanales vidriados hacia el patio, ideal para reuniones familiares
Sobre esta estructura se construyó un departamento en planta alta (avance del 70%), que incluye:
• Cocina comedor integrada
• Living luminoso
• Baño con lavandería
• Dormitorio principal
• Acceso por escalera externa e interna, lo que permite uso independiente o integrado a la vivienda principal
Servicios
• Energía eléctrica
• Agua potable de red
• Gas natural
• Cloacas
• Calles asfaltadas
• Recolección de residuos
• Transporte urbano cercano
Estado general
Propiedad en muy buen estado de conservación, sólida, con mejoras que optimizaron la distribución y aportan mayor funcionalidad a los espacios.
Las ampliaciones están bien ejecutadas y ofrecen versatilidad para uso familiar o renta adicional.
Valor
USD 120.000
Se escuchan ofertas.
Una casa amplia, cómoda y con proyección, en un barrio clásico de San Rafael, cerca de todo y con un entorno residencial consolidado.
Consultanos para más información o coordinar una visita, al 2604503311.
Mas detalles
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Red Gas Natural
- Antigüedad 25 años
Ubicación
