EXCELENTE PROPIEDAD EN RAMA CON DOS CASAS
Código: 205917
Rama Caida, San Rafael, Mendoza, Argentina, San Rafael, Mendoza, Argentina.
USD250.000
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Descripción de la Propiedad
Rama Caída – Ruta Provincial 175 | San Rafael, Mendoza
En un entorno rural privilegiado, con vistas abiertas a los cerros del sur, acceso directo por ruta asfaltada y excelente conectividad, se presenta esta propiedad de 9.800 m² totalmente parquizados, ideal para quienes buscan vida de campo, tranquilidad y proyección.
Ubicada sobre la Ruta Provincial 175, con ingreso por el frente norte, combina paisaje, amplitud y cercanía a la ciudad en uno de los sectores más valorados de Rama Caída.
La propiedad cuenta con una casa principal de 168 m² cubiertos, construida en 2009, actualmente habitada y funcional, aunque no finalizada en su totalidad conforme al diseño original. Esto representa una oportunidad clara para completar terminaciones finas de revestimientos, pintura y detalles estéticos, permitiendo personalizar la vivienda según los gustos y criterios del futuro propietario.
La distribución es amplia y cómoda:
– Living comedor de generosas dimensiones, con hogar a leña, que aporta calidez y carácter al espacio principal
– Cocina integrada
– Tres dormitorios en planta baja
– Baño principal completo
– Dormitorio principal con baño en suite pendiente de terminación
– Escalera de hormigón, sólida y duradera
En planta alta se desarrolla un gran ambiente multifunción, originalmente diseñado como sala de juegos, espacio de esparcimiento o área social, con amplios ventanales y vista directa a las montañas, su concepción permite múltiples usos. Cuenta además con un balcón proyectado a terminar, que suma valor paisajístico y espacial.
Como complemento, la propiedad dispone de una segunda vivienda independiente de 78 m² cubiertos, destinada a uso turístico, con pileta privada, ideal para renta temporaria, alojamiento de visitas o desarrollo turístico inmediato.
El predio se completa con galpones/caballerizas de aproximadamente 78 m² y estructuras existentes sin techo, listas para ser potenciadas y reconvertidas en cabañas, espacios recreativos o unidades complementarias para un proyecto turístico.
El terreno se encuentra totalmente parquizado, con abundante vegetación, olivos y arboleda, derecho a riego por turnos semanales, agua potable y energía eléctrica. Zona rural sin red de gas natural.
Documentación lista para escriturar.
Valor: USD 250.000 — se escuchan ofertas.
Posibilidad de recibir vehículo de menor valor como parte de pago.
2064503311
Mas detalles
Ubicación
